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WATERLOO                                                                                                                                                          Prix : 2.990.000 €

 700 m² habitables - 5 chambres - 4 salles d'eau - terrasses - Cave à vin- piscine extérieure - 4 garages

Descriptif:

Sur la plus belle avenue de Waterloo à la limite de Rhode-St-Genèse, splendide villa contemporaine de ± 800 m² bruts (± 700 m² hab.) sise sur un magnifique terrain plat et paysagé de 19,31 ares, entièrement sécurisé. Elle se compose comme suit:

- Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec commodités et vestiaire, lumineux séjour de ± 66 m² avec feu ouvert au gaz, accès à la terrasse principale et à la piscine extérieure, grande cuisine "Bulthaup" de ± 58 m² super-équipée avec espace salle à manger, grande chambre de ± 55 m² avec salle de douche (possibilité de profession libérale avec accès indépendant).

- 1er étage: master-bedroom de ± 77 m²  avec salle de bains et douche italienne, 2 dressings attenants sur-mesure, 3 belles chambres de ± 22-17 et 16 m², 1 salle de bains, 1 salle de douche, grand hall de nuit.

- Au sous-sol: magnifique espace détente de ± 98 m² avec bar équipé, grand comptoir pouvant accueillir de nombreux invités, jardin d'hiver, cave à vin de ± 9 m² climatisée, buanderie de ± 13 m², salle d'eau, vestiaire, 2 grands garages double avec portes automatiques, espace chaufferie, techniques piscine.

Extérieur: magnifique jardin paysagé orienté Ouest offrant différents espaces de détente, piscine extérieure avec volet sécurisé, grand parking extérieur pour 3 voitures, éclairage  dont une partie avec détecteur de mouvement, accès sécurisé et terrain entièrement clôturé avec arrosage automatique.

Egalement:

Nombreux éclairages encastrés et rangements sur-mesure intégrés, système de domotique, chauffage au sol avec chaudière géothermique et au gaz, citerne d'eau de pluie, alarme intérieure et  extérieure, vidéosurveillance, double vitrage partout très isolant, système de double-flux, isolation très performante, stores et marquises électriques, portail sécurisé, PEB B (91 kWh/m²/an), électricité conforme, possibilité de racheter l'ensemble du mobilier (en sus).

Superbe villa "coup de coeur" aux finitions soignées dans le quartier le plus prisé de Waterloo ! A visiter sans tarder !

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Proximité:

 

Ecoles: 1.3 km          Commerces: 250 m          Transport (bus): 300 m        

Autre(s): Forêt de Soignes, Club de tennis, Practice de golf, Manège équestre, Restaurants, Transports, Commerces, Cinéma.

 

Visites et renseignements:

 

0478/664.331 ou info@cornac-real-estate.com 

 

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