 |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |  |
 |  |  |
Rhode-Saint-Genèse Vendu en 24 h ! Prix: 520.000 €
Descriptif:
SOUS OFFRE ! Espinette Centrale, dans un quartier très recherché, bungalow de ± 120 m² bruts à rénover entièrement sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 8,35 ares. La maison se compose actuellement comme suit : hall d’entrée arrière de 9 m² hab. avec patio de 4.50 m², séjour de 30 m² avec feu ouvert opérationnel, cuisine de 9.40 m² + chaufferie, 2 chambres de 14 et 9.15 m², bureau/chambre de 9 m², salle de bains de 7 m² avec wc, garage pour vélo/moto de 7 m². Au-dessus : grand grenier isolé au niveau du plancher pouvant être aménagé facilement.
Egalement:
PEB/EPC F* (676 kWh/m²/an), installation électrique non conforme, chaudière au gaz à condensation de 2015, double vitrage PVC de 1994, volets battants, toiture non isolée, demande de RU fait le 27/08/2024 en attente, prescriptions urbanistiques et rapport amiante sur demande. Nombreuses possibilités d'agrandissement !
*Obligation de rénovation pour l’acquéreur dans un délai de 5 ans (à dater de l’acte authentique) pour atteindre un PEB D.
Proximité:
Ecoles: 750 m Commerces: 1650 m Transport (Gare): 2700 m Bus : 230 m
Bungalow de ± 120 m² bruts - 2 chambres + 1 salle d'eau - jardin - terrain de 8,35 ares